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Banco baixa juro para casa própria

Fonte: Diário Catarinense

Data: 08/09/2005

Um acordo entre a construção civil, o setor bancário e o governo federal para facilitar o financiamento da casa própria a quem ganha entre oito e 20 salários mínimos deve provocar um efeito cascata de queda de juros.
- Esta é a tendência, baixar os juros e flexibilizar as condições - afirma o superintendente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, José Gonçalves.
Principal financiador da casa própria no país, a Caixa Econômica Federal, além das linhas de crédito normais, deve voltar a emprestar com recursos da poupança.
Segundo o gerente de mercado de construção civil da Caixa, Roberto Zeni, essa linha deve ter juros abaixo dos 12% e cerca de R$ 1 bilhão disponíveis. Esses recursos se somariam aos R$ 6 bilhões já oferecidos para financiamentos até o final do ano, vindos de outras fontes, como o FGTS.
- O financiamento com recursos de poupança vem para preencher uma lacuna na oferta para quem deseja um imóvel um pouco melhor do que o limite do FGTS de R$ 80 mil, mas não pode pagar juro alto - afirma Zeni.
Esta é precisamente a intenção dos bancos ao baixar os juros: atender um mercado hoje no limbo, o da classe média-baixa. Além de a prestação cair, as exigências de renda também são menores, informa o diretor de crédito imobiliário do Itaú, Luiz Rodrigues.
- Reduzir R$ 800 na renda familiar requerida coloca muita gente no mercado. Projetamos um aumento de 40% nas contratações - destaca.
O superintendente de crédito imobiliário do grupo ABN AMRO, Hus Daroque, diz que a queda no juro é uma forma de não só fidelizar os clientes como também de ampliar a base de correntistas - para adotar as linhas, não é preciso ser cliente do banco.